24h Andalucía.

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Avance en la regulación de apartamentos turísticos en Andalucía: se aprobará el lunes el decreto que otorga a los ayuntamientos la capacidad de limitar su presencia.

Avance en la regulación de apartamentos turísticos en Andalucía: se aprobará el lunes el decreto que otorga a los ayuntamientos la capacidad de limitar su presencia.

El próximo lunes, día 29, el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía aprobará el decreto que regula los establecimientos de apartamentos turísticos y viviendas con fines turísticos. Esta normativa permitirá a los ayuntamientos establecer limitaciones en cuanto al número máximo de viviendas turísticas por edificio o sector. Así lo ha confirmado el consejero de Turismo, Cultura y Deporte, Arturo Bernal, en una entrevista con Canal Sur Radio.

Este anuncio confirma lo que el presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, había insinuado el martes pasado, previo a la inauguración de la Feria Internacional del Turismo. Según el borrador de decreto, actualmente hay registradas 80.000 viviendas con fines turísticos en el Registro de Turismo de Andalucía, pero esta cifra sigue aumentando cada día.

Uno de los objetivos de este decreto es garantizar seguridad jurídica en la aplicación de la norma y delimitar competencias entre el gobierno andaluz y los ayuntamientos en materia urbanística y de planificación territorial. El Gobierno andaluz argumenta que esta medida está respaldada por una sentencia del Tribunal Supremo relacionada con un decreto gallego similar.

Es importante resaltar que esta normativa no establece restricciones concretas a la actividad económica de las viviendas turísticas, sino que autoriza a los ayuntamientos a hacerlo en el marco de sus competencias. El Tribunal Supremo ha dejado claro que cualquier limitación impuesta por un ayuntamiento debe ser sometida a un riguroso escrutinio en términos de garantía de mercado y competencia.

El presidente de la Junta de Andalucía ha explicado que este decreto será el primer paso hacia la nueva Ley del Turismo y cuenta con el consenso del sector. Su objetivo principal es garantizar la calidad y una mejor organización de esta actividad. Además, esta normativa permitirá un mayor control sobre el número de viviendas turísticas activas y quién las explota.

El registro de las viviendas con fines turísticos se comunicará a los ayuntamientos para verificar su legalidad urbanística. Además, se ha introducido la figura de "empresa explotadora", que no existe en otras regulaciones autonómicas, con el fin de garantizar los derechos de los usuarios y terceros al identificar al verdadero prestador del servicio turístico.

Por otro lado, el nuevo decreto incorpora requisitos de habitabilidad más exigentes y vela por el confort de los huéspedes. Además, se contempla la posibilidad de establecer convenios de colaboración para el intercambio de información sobre las viviendas con fines turísticos.