24h Andalucía.

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La firma de hipotecas en Andalucía experimenta una caída del 20,5% en enero y sigue en tasas negativas

La firma de hipotecas en Andalucía experimenta una caída del 20,5% en enero y sigue en tasas negativas

Este mes de enero ha sido testigo de una disminución del 20,5% en el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Andalucía en comparación con el mismo mes del año pasado, una caída mucho más pronunciada que la media nacional del 10,3%. A pesar de esto, la tasa interanual muestra una mejora respecto al mes anterior, con un aumento de 9,05 puntos, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este martes.

En Andalucía, se destinaron 792,07 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en enero, lo que representa un descenso del 14,51% en comparación con el año anterior. Sin embargo, en comparación con el mes anterior, el capital prestado para la constitución de hipotecas experimentó un aumento del 26,61%.

En términos generales, se constituyeron un total de 7.604 hipotecas en la región andaluza, con un desembolso de capital de 1.190,9 millones de euros. De estas, 185 fueron sobre fincas rústicas y 7.419 sobre urbanas.

De las 7.419 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en enero en Andalucía, 6.062 correspondieron a viviendas; 96 a solares y 1.261 a otro tipo de finca.

Por otro lado, se cancelaron un total de 9.077 préstamos sobre fincas en Andalucía, siendo la mayoría de ellas 6.797 cancelaciones correspondientes a viviendas. Estos datos reflejan un panorama variado en el mercado de hipotecas en la región andaluza.

Al analizar el comportamiento de las hipotecas por comunidades autónomas, se destaca el mejor desempeño registrado en Madrid (+13,24%), Galicia (+8,95%) y Aragón (+5,92%). En contraste, las comunidades de Asturias, Navarra y Cantabria mostraron un peor registro con caídas del 30,61%, 22,57% y 20,61%, respectivamente.

En términos de importe prestado, todas las comunidades autónomas experimentaron una reducción, a excepción de Aragón que registró un aumento del 7,19% y Galicia con un incremento del 1,5%. Baleares, Cantabria y Navarra encabezaron los descensos con caídas del 31,37%, 27,91% y 27,01%, respectivamente.

El mes de enero también vio un descenso del 10,3% en el número de hipotecas constituidas sobre viviendas a nivel nacional en comparación con el mismo mes del año anterior. Además, el tipo de interés medio se disparó a niveles no vistos en casi una década, alcanzando el 3,46%.

En resumen, la firma de hipotecas sobre viviendas en enero ha continuado en una tendencia a la baja, destacando un descenso interanual en el número de operaciones y un incremento en el tipo de interés medio, lo que refleja un panorama desafiante para el mercado hipotecario en España.