180 millones para zonas tensionadas: Andalucía estudia llevarlo al Constitucional

El Gobierno reparte 180 millones de euros entre comunidades con zonas tensionadas, y Andalucía ya estudia si ese reparto es inconstitucional. Para quien busca piso o paga alquiler en Sevilla, Málaga o Granada, es una pelea que va a decidir cuánta vivienda asequible llega de verdad.

La consejera de Vivienda, Rocío Díaz, ha confirmado que los servicios jurídicos de la Junta revisan si el reparto incurre en inconstitucionalidad. El dinero sale de subvenciones directas que aprobó el Consejo de Ministros hace una semana. Va a las comunidades que han declarado zonas tensionadas, es decir, zonas donde el alquiler se ha disparado y se aplican límites a los precios.

La cifra que más llama la atención es que el fondo se ha duplicado, pasando de 90 a 180 millones. Y la mayor parte, 112 millones, se la lleva Cataluña. Andalucía no formaba parte de ese grupo, porque no ha declarado zonas tensionadas, así que la Junta pregunta por qué el dinero de todos no llega también a su territorio.

Para el ciudadano de a pie, la diferencia está en el día a día. Si tu comunidad declara zona tensionada, puede recibir ayudas para construir y rehabilitar vivienda protegida. Si no la declara, se queda fuera de ese dinero. Y eso acaba notándose en cuántos pisos de alquiler asequible existen cuando buscas.

La Junta defiende que las zonas tensionadas espantan a los propietarios y sacan viviendas del mercado. Como ejemplo cita Cataluña y asegura que cada anuncio de alquiler recibe ahora cinco o seis veces más solicitudes que antes. Su propuesta es la Ley de Vivienda andaluza, que trabaja con áreas prioritarias de vivienda y no con límites de precio.

El Gobierno central sostiene que el reparto responde a criterios de esfuerzo en vivienda, mientras que la Junta lo ve como un sesgo político. Ese choque se resolverá, en último término, en el Tribunal Constitucional, que tardará meses en pronunciarse.

Qué puedes hacer tú: sigue cómo se aplica la declaración de zonas tensionadas en tu municipio, consulta las ayudas de vivienda protegida de tu ayuntamiento y participa en los trámites públicos si tu barrio está afectado. Lo que decidan ahora las administraciones marcará cuánto cuesta alquilar en los próximos años.