El 2 de enero, Sevilla se ha convertido en el escenario de un importante movimiento en el sector inmobiliario. Argis, una gestora de inversión destacada, ha hecho público su acuerdo para adquirir el icónico complejo Torre Sevilla, actualmente en manos de CaixaBank. Se espera que esta transacción se complete en el primer trimestre de 2026, una vez se finalicen los procedimientos necesarios para desvincular jurídicamente el edificio CaixaForum, que seguirá siendo propiedad de CaixaBank y estará ocupado por la Fundación Bancaria La Caixa.

Según ha confirmado Argis en un comunicado, esta adquisición permitirá a la gestora integrar un activo que no solo es emblemático, sino que ya está estabilizado. Este paso refuerza su estrategia centrada en activos singulares dentro del mercado español, mientras consolida su presencia en Andalucía, donde ya gestiona un activo flexible en Málaga.

El acuerdo también pone fin a las aspiraciones de la Fundación Cajasol, que había manifestado interés por hacerse con el complejo. Torre Sevilla, que se eleva con sus 39 plantas, alberga oficinas, un hotel de lujo y un centro comercial, además de un estacionamiento subterráneo, convirtiéndose en un hito arquitectónico en la ciudad.

Diseñado por el renombrado arquitecto argentino César Pelli y inaugurado en 2018, Torre Sevilla es el rascacielos más alto de la capital andaluza. Situado junto al Sevilla Tech Park, en el antiguo recinto de la Expo 92, el complejo está compuesto por 100.000 metros cuadrados construidos y cuenta con una ocupación superior al 95% en sus espacios disponibles, todos ellos destinados a usos mixtos terciarios.

En sus primeros 18 pisos, Torre Sevilla alberga un vasto espacio de oficinas de 31.090 metros cuadrados, ocupado por inquilinos corporativos de renombre, entre los que se encuentran empresas como Ayesa, Cuatrecasas, Orange y Deloite. En las plantas superiores, el edificio recibe al hotel Eurostars Torre Sevilla, un establecimiento de cinco estrellas que se extiende a lo largo de 25.446 metros cuadrados y ofrece 244 habitaciones con vistas espectaculares, operado por la cadena Hotusa.

El complejo se completa con un moderno centro comercial de 26.700 metros cuadrados de Superficie Bruta Alquilable (SBA) y un aparcamiento subterráneo con capacidad para 2.900 vehículos y 200 motocicletas, además de un área verde de 40.000 metros cuadrados diseñada por el arquitecto Vázquez Consuegra.

Argis ha expresado que esta adquisición marca un avance significativo en su plan de crecimiento, ampliando su cartera de activos de 20.000 a 120.000 metros cuadrados. Esto refuerza su capacidad para construir una plataforma diversificada de activos consolidados que generen ingresos estables en ubicaciones de alta calidad.

El fundador de Argis, Alejandro Schuvaks, ha declarado que la compra de Torre Sevilla representa un hito para la compañía y está totalmente alineada con su estrategia de invertir en activos con fundamentos sólidos, ya consolidados y situados en áreas urbanas con un futuro prometedor. Además, destacó que esto refuerza significativamente su plataforma de oficinas y representa un paso importante en la diversificación de su portafolio al incursionar en el segmento de centros comerciales.

Con un patrimonio gestionado que supera los 1.300 millones de euros, Argis se ha consolidado como una de las gestoras líderes en el sector inmobiliario español, manteniendo una disciplina de inversión que prioriza localizaciones privilegiadas, calidad del flujo de caja y la creación de valor sostenible a lo largo del ciclo de vida de los activos.