ZARAGOZA, 17 de diciembre.

La tendencia en la firma de hipotecas para la compra de viviendas en Aragón ha mostrado un preocupante retroceso del 10,7% durante octubre en comparación con el mismo mes del año anterior, a diferencia del leve aumento del 0,58% observado a nivel nacional. Este descenso se ha visto reflejado en un total de 1.221 hipotecas firmadas en la comunidad, evidenciando una evolución interanual negativa. Además, en comparación con septiembre de este año, el número de hipotecas firmadas también ha caído un 2,5%.

En el ámbito financiero, durante octubre, se otorgaron préstamos por un valor total de 158,47 millones de euros en Aragón para la creación de hipotecas sobre viviendas, lo que representa un incremento del 1,31% en el capital prestado en comparación con el año anterior. Sin embargo, al compararlo con el mes anterior, se observa una disminución del 4,5% en el capital facilitado.

En total, se registraron 1.634 hipotecas en la región, con una suma de 236,52 millones de euros en préstamos. De ellas, 1.603 hipotecas corresponden a propiedades urbanas y 31 a fincas rústicas, subrayando la hegemonía del mercado urbano en Aragón.

De las hipotecas urbanas, 1.221 se destinan a viviendas, mientras que se registraron 6 sobre solares y 376 en otras categorías. Estas dinámicas revelan la especialización del mercado aragonés hacia la vivienda habitual.

El movimiento de hipotecas ha tenido también su parte de dinámicas complejas, con 11 casos de subrogaciones a nuevos acreedores y 48 cambios de titularidad en préstamos. Asimismo, se contabilizaron 242 hipotecas que experimentaron modificaciones en sus condiciones, de las cuales 183 se llevaron a cabo a través de novación.

A la vez, se produjo la cancelación de 1.533 préstamos sobre inmuebles en la comunidad aragonesa, con 1.058 de ellos pertenecientes a viviendas, 45 relacionados con terrenos rústicos, 416 a propiedades urbanas y 14 sobre solares.

Cuando se analizan los datos por comunidades autónomas, se observa que el mercado hipotecario ha mostrado un comportamiento más positivo en Extremadura (+16,08%), Castilla-La Mancha (+15,63%) y Cantabria (+14,97%). En contraste, Aragón ha registrado una de las mayores caídas, junto con Castilla y León y Galicia, con descensos del 10,68%, 7,95% y 6,96%, respectivamente.

En lo que respecta a los importes prestados, todas las comunidades han mostrado incrementos en este aspecto. La Comunitat Valenciana (+29,48%), Cantabria (+29,12%) y Castilla-La Mancha (+27,32%) han liderado el aumento, mientras que Aragón, junto con Galicia (+0,16%) y Canarias (+0,38%), ha experimentado un crecimiento más moderado de solo un 1,31%.